Ūkininko Sodybos Vietos Parinkimo Projektavimas Ir Formavimas

Ūkininko sodybos vietos parinkimo projektas (formavimas) yra kaimo plėtros žemėtvarkos projektas. Remiantis „Dėl Kaimo plėtros žemėtvarkos projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių patvirtinimu” įsakymu, kaimo plėtros žemėtvarkos projektai apima vietovės lygmens specialiojo teritorijų planavimo žemėtvarkos dokumentą, kuris yra rengiamas siekiant visapusiškai planuoti žemės naudmenų pokyčius neurbanizuotose ir neurbanizuojamose kaimo gyvenamosiose teritorijose, įskaitant miško sodinimą, kitas žemės ūkio veiklas ir suformavimą žemės ūkio ir alternatyviosios veiklos subjektų žemės valdai.

Kas Yra Ūkininko Sodybos Sklypo Vietos Parinkimo Projektas?

Ūkininko sodybos vietos parinkimo projektas yra kaimo plėtros iniciatyva, kuri skirta rasti tinkamą vietą ūkininko pastatams. Šiam projektui vykdyti reikalaujama žemės sklypo, kuris yra ne mažesnis kaip 2 ha, ir ūkininkas turi būti per pastaruosius 3 metus deklaravęs pajamas iš žemės ūkio veiklos.

Šį projektą rengia žemėtvarkos specialistai, ir jis turi būti patvirtintas žemėtvarkos skyriaus vadovų. Projekto tikslas yra užtikrinti, kad ūkininko sodyba būtų sukurta optimaliai, suteikiant patogias gyvenimo, darbo ir ūkininkavimo sąlygas.

Ūkininko sodyba yra žemės ūkio paskirties sklypas, kuriame galima statyti gyvenamąjį bei kitus ūkio pastatus. Šie pastatai skirti ūkininko gyvenimui ir ūkinėms veikloms vykdyti, kartu formuojant tvarią ūkininkavimo aplinką.

Kokiomis Sąlygomis Galima Rengti Ūkininko Sodybos Vietos Parinkimo Projektą?

Ūkininko sodybos vietos parinkimo projektą galima vykdyti kai yra įvykdytos sąlygos surašytos žemiau. 

1. Ūkininkas turi būti gavęs pajamas iš žemės ūkio veiklos per pastaruosius 3 metus.
2. Gyvenamasis pastatas su pagalbiniais pastatais turi būti statomas žemės sklype, kuris yra ne mažesnis nei 2 hektarai, nebent kitose teisės aktuose nustatyta kitaip.
3. Kitų pastatų, reikalingų ūkininko veiklai (ne gyvenamiesiems), statybai taip pat galioja tam tikri dydžio reikalavimai. Jie gali būti statomi žemės sklypuose, kurių dydis yra ne mažesnis nei 0,5 hektaro, išskyrus atvejus, kai kitose teisės aktuose nustatyta kitaip.
4. Jei sodyba turi būti statoma saugomoje teritorijoje, tai turi būti atliekama pagal specialius teritorijų planavimo dokumentus, kurie nustato pastatų statymo vietas šiose teritorijose.
5. Jei dalis žemės yra Europos ekologinio tinklo „Natura 2000” teritorijoje, ūkininko sodybos pastatų statyba gali būti leidžiama, jei yra bent 2 ha žemės, esančios už šios teritorijos ribų.

Kada Rengiami Ūkininko Sodybos Vietos Parinkimo Projektai?

Ūkininko sodybos formavimo projektas rengiamas tada, kai asmuo nori žemės ūkio paskirties žemės sklype suformuoti ūkininko sodybą. Ūkininko sodyba sudaro gyvenamasis namas, ūkiniai pastatai ir žemės ūkio paskirties žemė.

Kaip Atliekamas Ūkininko Sodybos Vietos Parinkimo Projektas?

Ūkininko sodybos vietos parinkimo projektas atliekamas tvarka surašyta žemiau.

1. Ūkininkas nusprendžia, kur statyti ūkio pastatą. 
2. Jis pateikia prašymą Nacionalinę žemės tarnybos (NŽT) rajono skyriui dėl leidimo rengti kaimo plėtros projektą. 
3. Gavus leidimą, projektuotojas gali pradėti projektuoti ūkininko sodybos vietos parinkimą.

Kokių Dokumentų Reikia Sudarant Ūkininko Sodybos Vietos Parinkimo Projektą?

Norint atlikti ūkininko sodybos vietos parinkimo projektą reikia dokumentų išvardintų žemiau.

• Žemės sklypo Registro Centro išrašo.
• Žemės sklypo plano.

Kiek Laiko Užtrunka Sudaryti Ūkininko Sodybos Vietos Parinkimo Projektą?

Ūkininko sodybos vietos parinkimo projektas užtrunka iki 6 mėn.

Kur Mes Galime Atlikti Ūkininko Sodybos Vietos Parinkimo Projektą?

Ūkininko sodybos vietos parinkimo projektą mes galime atlikti savivaldybėse, išvardytose žemiau.

• Jonava
• Jurbarkas
• Kaišiadorys
• Kaunas
• Kėdainiai
• Kazlų Ruda
• Kelmė
• Marijampolė
• Panevėžys
• Prienai
• Raseiniai
• Šakiai
• Šilalė
• Tauragė