Ką Reikia Žinoti Prieš Darant Kadastrinius Matavimus?

Kadastriniai matavimai yra žemės sklypų ribų ir plotų matavimas. Jie yra atliekami siekiant pateikti tikslų ir teisiniu požiūriu pagrįstą informaciją apie žemės sklypus, kuri yra būtina žemės nuosavybės registravimui ir žemės administracijai.

Kadastrinius matavimus atlieka atestuoti matininkai. Jie yra atliekami pagal apibrėžtas procedūras, kurios užtikrina tikslų ir patikimą rezultatą.

Atlikus kadastrinius matavimus, žemės savininkui yra parengiama žemės sklypo kadastro duomenų byla.

Kas Yra Žemės Sklypo Kadastriniai Matavimai?

Žemės sklypo kadastriniai matavimai yra matavimai, kuriais nustatoma žemės sklypo riba, sustatomi arba atkuriami riboženkliai, nustatomas tikslus sklypo plotas, parengiamas žemės sklypo planas, surenkami kadastro duomenys apie žemės sklypą ir formuojama nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų byla. Kadastriniai matavimai atliekami siekiant suformuoti žemės sklypus, juos registruoti viešame registre, sudaryti nekilnojamojo turto kadastrą, apskaičiuoti žemės mokestį, parduoti ar įkeisti žemės sklypus.

Kadastriniai matavimai atliekami atestuotų matininkų, ir dažnai tai vyksta, kai yra poreikis nustatyti žemės sklypų ribas, išspręsti nuosavybės ginčus arba sukurti tikslų žemėlapį žemės valdymo ir apmokestinimo tikslais. Iš matavimų gauta informacija padeda užtikrinti tinkamą žemės valdymą ir palengvina žemės sandorius.

Kadastrų sistema vaidina svarbų vaidmenį teikiant teisinį tikrumą dėl žemės nuosavybės ir naudojimo, ir ji yra naudojama tiek vyriausybės, tiek privačių asmenų ir verslo subjektų, kurie priima pagrįstus sprendimus susijusius su žeme ir nekilnojamuoju turtu.

Kuo Skiriasi Kadastriniai Matavimai Nuo Geodezinių Matavimų?

Kadastriniai matavimai nuo geodezinių matavimų niekuo nesiskiria. Tai yra ta pati žemės sklypo matavimo paslauga kitu pavadinimu.

Kas Yra Kadastrinių Matavimo Byla?

Kadastrinių matavimo byla yra dokumentas, kuriame yra pateikiami kadastrinių matavimų rezultatai. Kadastrinių matavimo byloje yra pateikiama žemės sklypo vieta, plotas, forma, konfigūracija, ribų koordinatės, kadastriniai duomenys ir kiti duomenys. Kadastrinių matavimo bylos yra naudojamos siekiant suformuoti žemės sklypus, juos registruoti viešame registre, sudaryti nekilnojamojo turto kadastrą, apskaičiuoti žemės mokestį, parduoti ar įkeisti žemės sklypus.

Kas Yra Žemės Sklypo Kadastro Numeris?

Žemės sklypo kadastro numeris yra unikalus žemės sklypo identifikatorius, kuris suteikiama jam suformavus ir įregistravus viešame registre. Žemės sklypo kadastro numeris susideda iš 12 skaitmenų, kurie yra suskirstyti į tris dalis.

• pirmoji dalis – kadastro vietovės kodas,
• antroji dalis – kadastro bloko kodas,
• trečioji dalis – sklypo numeris kadastro bloke.

Kadastro numerio pavyzdys 1111/2222:3333.

Kadastriniai numeriai suteikia galimybę identifikuoti žemės sklypus, juos registruoti viešame registre, sudaryti nekilnojamojo turto kadastrą, apskaičiuoti žemės mokestį, parduoti ar įkeisti žemės sklypus.

Kadastrinį numerį galima rasti žemės sklypo plane, žemės sklypo kadastrinėje byloje ir viešame registre.

Kas Yra Žemės Sklypo Unikalus Numeris?

Žemės sklypo unikalus numeris, kuris pakeitė žemės sklypo kadastro numerį. Tai yra unikalus žemės sklypo identifikatorius, kuris suteikiama jam suformavus ir įregistravus viešame registre. Unikalus numeris susideda iš 12 skaitmenų.

Unikalaus numerio pavyzdys 1111-2222-3333.

Unikalų numerį galima rasti žemės sklypo plane, žemės sklypo kadastrinėje byloje ir viešame registre.

Kas Yra Žemės Sklypo Planas?

Žemės sklypo planas (kadastrinis planas) yra techninis dokumentas arba žemėlapis, kuriame yra pavaizduota žemės sklypo išdėstymo schema, ribos, matmenys ir kitos svarbios detalės. Šis planas yra kuriamas pagal atliktus kadastrinius matavimus ir jame yra pateikta informacija, kuri leidžia aiškiai identifikuoti, aprašyti ir registruoti konkrečią žemės sklypo savybes ir nuosavybę.

Žemės sklypo planas dažniausiai apima svarbias informacijos dalis pateiktas žemiau.

1. Žemės sklypo riba
2. Riboženklių koordinatės
3. Linijų atstumai
4. Žemės sklypo adresas
5. Kitą papildomą informaciją

Kaip Vykdomi Kadastriniai Matavimai?

Kadastriniai matavimai yra atliekami pagal specifinius protokolus ir procedūras, kurių laikomasi siekiant užtikrinti tikslų ir patikimą matavimų rezultatą bei teisinių dokumentų pateikimą. Štai bendras apibūdinimas, kaip vykdomi kadastriniai matavimai.

1. Kontaktas su matininku. Žemės sklypo savininkas arba savininkai, norėdami atlikti kadastrinius matavimus, pirmiausia susisiekia su licencijuotu matininku.
2. Susitarimas ir tyrimas. Matininkas susitinka su klientu ir aptaria matavimų poreikį, apibrėžia sklypo apimtį, sklypo ribas ir kitus reikiamus duomenis. Jei reikia, atliekami tyrimai apie esamus dokumentus ir kitus žemės valdymo aspektus.
3. Matavimų planavimas. Remiantis surinkta informacija, matininkas planuoja matavimus ir nustato, kaip bus nustatytos sklypo ribos ir kitus techninius dalykus.
4. Matavimų atlikimas. Po planavimo, matininkas pradeda atlikti matavimus žemės sklype naudojant GPS technologiją.
5. Duomenų apdorojimas. Surinkti matavimo duomenys yra apdorojami ir panaudoti sklypo ribų ir matmenų nustatymui. Šiame etape taip pat gali būti tikrinami matavimų duomenys ir palyginami su ankstesniais žemės sklypo matavimais.
6. Kadastrinio plano sudarymas. Remiantis apdorotais matavimų duomenimis, matuotojas sudaro kadastrinį planą, kuriame yra pavaizduotos žemės sklypo ribos ir plotas, kadastriniai taškai ir kitos svarbios detalės.
7. Protokolo ir teisinių dokumentų paruošimas. Pagal atliktus matavimus ir sukurtą kadastrinį planą, matininkas rengia oficialų protokolą ar aktą, kuriame yra pateikiami matavimų rezultatai.
8. Dokumentų pateikimas. Paruošti dokumentai yra pateikiami valstybinei arba vietinei žemės administracijai, kad būtų galima užregistruoti arba atnaujinti žemės sklypo duomenis kadastriniuose registruose.

Žemės sklypų kadastriniai matavimai atliekami vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės įstatymo, Lietuvos Respublikos Nekilnojamojo turto kadastro nuostatais, patvirtintais Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 “Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklėmis patvirtintomis Lietuvos Respublikos Žemės ūkio ministro 2002-12-30 įsakymas Nr.522 “Dėl Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių”.

Kada Reikia Atlikti Kadastrinius Matavimus?

Kadastrinius matavimus (žemės sklypo matavimus) reikia atlikti dėl įvairių priežasčių. Pagrindinės priežastys yra išvardintos žemiau.

1. Suformavus arba pertvarkius žemės sklypus
2. Norint nustatyti tikslias žemės sklypo ribas
3. Norint parduoti ar įkeisti žemės sklypus 
4. Sprendžiant ginčus dėl žemės sklypų ribos
5. Atliekant žemės sklypų kadastrinių duomenų tikslinimą

Kas Atlieka Kadastrinius Matavimus?

Kadastrinius matavimus atlieka kadastrų specialistai – matininkai. Matininkai turi specialias žinias ir įgūdžius, reikalingus žemės sklypų matavimui. Matininkai naudoja specialią įrangą, pvz., GPS, kad nustatytų žemės sklypų ribą, plotą ir kitus požymius.

Kokie Dokumentai Reikalingi Atlikti Kadastrinius Matavimus?

Kadastriniams matavimams atlikti reikalingi dokumentai išvardinti žemiau.

1. Žemės sklypo planas.
2. Valstybinės įmonės Registrų Centro išrašas apie nekilnojamojo daikto objektą.

Kiek Kainuoja Atlikti Kadastrinius Matavimus?

Kadastrinių matavimų kaina priklauso nuo keletas priežasčių kaip pavyzdžiui žemės ploto, sklypo konfiguracijos, sudėtingumo ir užstatymo.

Norėdami pateikti jums tikslų pasiūlymą, maloniai prašome susisiekti su mūsų komanda. Galite tai padaryti elektroniniu paštu, telefonu arba apsilankę mūsų svetainės kontaktų puslapyje.

Kiek Laiko Užtrunka Atlikti Kadastrinius Matavimus?

Atlikti kadastrinius matavimus dažniausiai trunka iki 1 mėnesio, tačiau gali užtrukti ilgiau – iki 3 mėnesių. Tai priklauso dažniausiai nuo to, ar atvyko gretimų sklypų savininkai, kad patvirtintų, ar sutinka su pažymėtomis ribomis. Atveju, kai šie asmenys neatvyksta, matininkas privalo pakartotinai siųsti laiškus su kvietimu ir laukti dar 30 dienų.

Kokius Dokumentus Jūs Gaunate Atlikus Kadastrinius Matavimus?

Atlikus kadastrinius matavimus, jūs gaunate suderintą žemės sklypo kadastro duomenų bylą. Šioje byloje rasite savo žemės sklypo planą.

Kur Mes Galime Atlikti Kadastrinius Matavimus?

Kadastrinius matavimus mes galime atlikti savivaldybėse, išvardytose žemiau.

• Jonava
• Jurbarkas
• Kaišiadorys
• Kaunas
• Kėdainiai
• Kazlų Ruda
• Kelmė
• Marijampolė
• Panevėžys
• Prienai
• Raseiniai
• Šakiai
• Šilalė
• Tauragė